Dans les grandes métropoles, les rats, souris et autres rongeurs nuisibles s’adaptent très bien aux environnements urbains. D’où l’importance d’envisager une dératisation en immeuble à Nantes dès que les premiers signes d’une infestation apparaissent. En effet, en copropriété, leur présence représente un risque sanitaire sérieux et une source de nuisances pour les occupants. Ils laissent des excréments, rongent les câbles électriques, contaminent les denrées alimentaires et peuvent transmettre des parasites et germes pathogènes. Pour garantir la salubrité des lieux, il est crucial de contacter une entreprise de dératisation certifiée. Et ce, dès que leur présence est détectée .
Quels indices signalent une infestation de rats ou de souris ?
Les rongeurs sont des animaux discrets, mais ils laissent de nombreuses traces de leur présence. Ainsi, des crottes sombres, souvent retrouvées le long des murs ou dans les recoins sombres (placards, sous-éviers, caves…), sont le premier signal. Les rats laissent des excréments en forme de noyaux d’olive, tandis que ceux des souris ressemblent à des grains de riz. Vous pouvez aussi observer des traces de morsures sur des matériaux souples : sacs plastiques, textiles, cartons, voire isolants ou câblages. De plus, ces animaux nocturnes s’agitent souvent la nuit. Si des bruits de grattement ou de courses rapides se font entendre dans les murs ou le plafond, cela peut indiquer un nid à proximité. De même, une odeur d’urine acide persistante peut révéler une prolifération avancée.
Enfin, des détritus déplacés, des morceaux de papier déchirés ou des restes alimentaires dissimulés dans un coin peuvent indiquer que les rongeurs construisent un nid dans l’immeuble. Ces signes doivent inciter à une intervention rapide. Il s’agit ici d’une action incontournable dans le cadre des obligations de la gestion d’immeubles, en lien avec le Code de la santé publique (article L1311‑1) et le Règlement sanitaire départemental. À ce titre, tout syndic de copropriété doit vérifier régulièrement les caves, locaux à ordures et parties communes infestées puis agir sans délai pour mettre en œuvre des mesures de dératisation dans son immeuble à Nantes.
Comment une entreprise de dératisation agit-elle en copropriété à Nantes ?
Face à une invasion de rats, le recours à une entreprise spécialisée est indispensable. À Nantes, LGH accompagne les syndics, bailleurs, et gestionnaires d’immeubles dans la mise en place de traitements curatifs et préventifs, conformes au Règlement sanitaire départemental.
Lors du premier échange, chaque information sur l’infestation aide à adapter l’intervention : zones touchées, accès possibles par les égouts, galeries, gaines techniques ou défauts d’étanchéité. En fonction du type de rongeur (rat, souris, surmulot), les méthodes de lutte diffèrent. Ensuite, nous programmons l’intervention en accord avec le gestionnaire de copropriété. Aussi, nous nous organisons avec le conseil syndical pour informer les occupants, fixer une date et un horaire adaptés et assurer un maximum d’accès aux lieux critiques. L’affichage de l’intervention a lieu 10 jours avant, conformément aux bonnes pratiques.
Sur site, le jour de l’intervention, le technicien hygiéniste place des pièges à rats, appâts sécurisés ou boîtiers contenant des rodenticides en zones ciblées : local poubelles, caves, vides sanitaires, conduits. L’usage de produits biocides est maîtrisé et réalisé en toute sécurité, hors de portée des animaux domestiques.
Quelles méthodes de traitement s’il y a d’autres nuisibles ?
En parallèle de la dératisation, des traitements contre les insectes peuvent s’avérer nécessaires. En effet, lors de nos interventions, il nous arrive de constater la présence d’autres parasites. Dans un bâtiment collectif, il peut s’agir de cafards, blattes, punaises de lit, moustiques, mites, puces, frelons asiatiques, guêpes ou chenilles processionnaires. Après un premier diagnostic, le désinsectiseur détermine de quelle espèce il s’agit et quel est le niveau d’infestation. En fonction, il programme une autre intervention pour traiter l’infestation en fonction de l’espèce concernée.
Les méthodes de désinsectisation incluent :
- Nébulisation ou fumigation pour les insectes rampants et volants
- Pièges à phéromones, glu, répulsifs
De façon générale, nous utilisons des produits homologués et respectueux de l’environnement
Désinfection et assainissement des zones traitées
Après tout traitement, il faut procéder à une désinfection complète : cages d’escalier, chaufferie, gaines techniques, VMC, vide-ordures. Elle permet d’éliminer les bactéries, germes, excréments et odeurs laissés par les nuisibles. Cette étape est essentielle pour un cadre de vie sain. Ensuite, une fois les nuisibles éradiqués, nous partageons nos conseils pour prévenir les infestations futures.
Selon l’état du bâtiment, nous pouvons être amenés à proposer des travaux légers : colmatage de trous, pose de grilles anti-rongeurs, joints, tampons ciment. Aussi, une bonne gestion des déchets, le nettoyage régulier des parties communes et un contrôle des denrées alimentaires font partie des mesures simples mais efficaces à développer ou à mettre en place.
Par ailleurs, on entend souvent des gestionnaires d’immeubles ne pas comprendre qu’il y ait des rats car il sont mis des « tapettes partout ». À ce sujet, il faut savoir que depuis 2017, les rodenticides en appâtage continu sont interdits, au risque de menacer d’autres espèces. En préventif, il faut utiliser des appâts témoins, non toxiques, qui permettent de détecter rapidement une infestation. Ensuite, l’utilisation de rodenticides professionnels disposés dans des boîtes fermées à clé permettront de lutter efficacement contre les rongeurs :
- Les rodonticides contiennent des anticoagulants qui provoquent la mort plus tard, n’éveillant pas la méfiance des rats
- Les stations d’appâtage que nous utilisons sont sécurisées et positionnées de façon stratégique. Ce qui évite que d’autres animaux y accèdent (chiens, chats…)
Cette lutte raisonnée est plus respectueuse de l’écosystème et limite les résistances génétiques chez les rats.
Bénéficier d’un suivi préventif avec le contrat de dératisation
Souscrire à un contrat annuel de dératisation, ou contrat de sanitation pour un service plus global, représente une solution fiable et économique pour les syndics de copropriété soucieux de maintenir un haut niveau de salubrité dans les immeubles. Contrairement aux interventions ponctuelles, cette formule permet un suivi régulier des zones particulièrement exposées à l’invasion de nuisibles : caves, vide-sanitaires, charpentes, locaux techniques, gaines ou conduits.
Les visites que nous planifions permettent non seulement d’agir préventivement contre les rongeurs, mais aussi de détecter précocement d’autres risques sanitaires. Ainsi, nos techniciens peuvent diagnostiquer une apparition de cafards, blattes ou même des fuites d’eau favorisant l’humidité et la prolifération de parasites. Ils peuvent également identifier des signes d’insalubrité : déchets mal gérés, dégradations structurelles, présence de nids de pigeons, voire problèmes d’aération.
Ce suivi rigoureux, documenté à chaque passage, facilite la traçabilité et la conformité avec le Règlement sanitaire départemental. Il permet également au conseil syndical ou au gestionnaire de copropriété de budgétiser plus sereinement les coûts d’entretien, tout en répondant à leur obligation légale d’assurer la salubrité des parties communes.
En résumé, un contrat de dératisation est bien plus qu’un simple traitement contre les rats ou souris. En effet, c’est un véritable outil de prévention durable, au service de la qualité de vie des occupants et de la valeur patrimoniale de l’immeuble.
LGH, partenaire des syndics à Nantes pour un habitat sain
Spécialiste de la lutte antiparasitaire, LGH intervient dans la Cité des ducs et dans les communes environnantes pour sécuriser vos copropriétés, habitations et locaux professionnels. Nos services incluent :
- Dératisation et désinsectisation
- Traitement des volatiles (dépigeonnage)
- Lutte contre les mites alimentaires
- Interventions curatives et préventives, conformes aux normes en vigueur
Pour un devis gratuit ou une visite technique, faites appel à LGH Nantes. Nous sommes votre partenaire anti-nuisibles pour un environnement sain, sécurisé et conforme aux règles de salubrité publique.
