Comment identifier la présence de rongeurs dans un immeuble à Pessac ?
Pour identifier la présence de rongeurs dans un immeuble à Pessac, vous pouvez rechercher des signes caractéristiques. Les rats peuvent causer des nuisances importantes, endommager les parties communes et les parties privatives des immeubles.
Aussi, ils représentent un danger pour la santé des habitants et des animaux domestiques. C’est pourquoi il est important de détecter rapidement s’il y a des rongeurs dans votre résidence.
Des bruits nocturnes inhabituels
Tout d’abord, vous pouvez enquêter auprès des résidents. S’ils vous signalent des bruits nocturnes inhabituels, vous pouvez commencer à vous poser des questions. En effet, les rats vivent essentiellement la nuit. En circulant dans les murs, dans les canalisations et dans les plafonds, leurs pattes munies de petites griffes font de petits bruits. Aussi, lorsqu’ils rongent ou grattent des cloisons, ils produisent des bruissements caractéristiques.
Des traces odorantes
En vous rendant dans les parties communes comme le local poubelles ou le parking, si vous sentez une odeur forte, essayez de trouver d’où elle provient. En découvrant des petites crottes sombres qui ressemblent à des grains de riz et des traces d’urine, vous êtes certainement près d’un lieu de passage de rongeurs ou près d’un nid.
Enfin, si dans ces mêmes parties communes, vous repérez des dégradations (câbles électriques rongés, trous creusés dans des canalisations…), c’est certainement parce que des rongeurs se sont installés dans votre immeuble à Pessac.
Quelle démarche doit suivre le syndic de copropriété en cas d’infestation de rats ?
La démarche à suivre par le syndic de copropriété en cas d’infestation de rats est d’abord de contacter un professionnel. En effet, cette entreprise spécialisée dans la dératisation à Pessac va pouvoir intervenir rapidement pour confirmer ou non la présence de rongeurs dans la résidence. Si c’est bien le cas, elle estimera également le niveau d’infestation et le traitement à mettre en place.
Informer les copropriétaires et les résidents
En parallèle, le syndic doit informer les copropriétaires de la situation et des mesures prises pour y remédier. Il peut organiser une réunion d’information pour expliquer la démarche en cours et rassurer les habitants.
Il est également essentiel d’agir rapidement pour éviter une prolifération des rats et limiter les dégâts potentiels.
Pour cela, l’expert en extermination de rongeurs mettra en place des pièges, des appâts, ou tout autre moyen adéquat pour lutter contre les rats et les éradiquer de manière efficace.
Il est important que cette entreprise soit certifiée Certibiocide pour utiliser en toute sécurité les appâts raticides. De cette façon, vous avez la certitude d’une intervention ciblée et sécurisée.
Répartition équitable des frais engagés
Il est important de noter que les frais engagés pour lutter contre les rats sont généralement inclus dans les charges de copropriété, conformément à la répartition des charges prévue dans le règlement de copropriété. Le syndic est chargé de veiller à ce que ces dépenses soient justement réparties entre les copropriétaires, en fonction de leurs tantièmes de propriété.
Par ailleurs, si l’infestation de rats provient de l’appartement d’un locataire qui en a négligé l’entretien, les frais de dératisation seront à sa charge.
Comment prévenir une infestation de rats dans une résidence à Pessac ?
Pour prévenir une infestation de rats dans une résidence à Pessac, ou en cas de récidive, le syndic de copropriété peut envisager de signer un contrat annuel avec un professionnel de la lutte contre les nuisibles dans les immeubles collectifs.
Bénéficier d’un suivi régulier
Cela lui permettra de bénéficier d’un suivi régulier pour éviter l’invasion des espèces indésirables qui nuisent à l’intégrité du bâti et à la tranquillité des habitants :
- Les rongeurs (rats, souris)
- Les volatils (pigeons, mouettes…)
- Les insectes (frelons asiatiques, cafards, guêpes, moustiques, chenilles processionnaires…)
- Les parasites (puces, punaises de lit…)
Une entreprise experte en 3D (Dératisation, désinsectisation et désinfection) pourra identifier les zones à risque, traiter les nids, et proposer des solutions préventives pour éviter toute infestation (pics anti-pigeons, répulsifs, tapettes, désinfection des vide-ordures…).
Réagir rapidement
En résumé, face à une infestation de rats, le syndic de copropriété doit réagir rapidement en faisant appel à des professionnels de la dératisation. Il doit également informer les copropriétaires de la situation. Aussi, il a la charge de veiller à la bonne exécution des travaux, au respect de la réglementation en vigueur, et à la répartition équitable des frais engagés pour lutter contre ce nuisible.
Si vous avez besoin d’un dératiseur à Pessac pour vous débarrasser de rongeurs, vous pouvez contacter LGH. Certifiée Certibiocide et adhérente à la CS3D, notre entreprise de lutte antiparasitaire intervient rapidement, que votre immeuble se situe au Bourghail ou à Magonty. Demandez-nous un devis gratuit !
Contact
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Interventions
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Nous pouvons fixer un RDV avec vous syndic de copropriété
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Nous intervenons à la convenance des résidents OU en fin d’après-midi dans le cadre d’un traitement global (parties communes et privatives)
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Pour une intervention dans l’ensemble des parties privatives, nous posons des affichettes dans les parties communes afin de prévenir les résidents (7 jours avant notre intervention)
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